Состав проекта дома

 В зависимости от выбранного проекта состав документации может различаться по степени детализации и объемам разделов,но независимо от этого каждый проект всецело соответствует установленным законом требованиям и готов для строительства индивидуального жилого дома.

1. Архитектурный раздел

Включает:ведомость чертежей,общие данные о проекте и спецификации,планы этажей,фасады,разрезы,план кровли,ведомость оконных и дверных блоков.

ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ

На этих листах показаны планировки каждого из этажей дома. Здесь изображены все внутренние помещения,их габаритные размеры и площади,обозначены входы в дом,расположение внутренних дверей,окон,вентиляционных шахт и каминов с дымоходами. Также по планам можно определить толщину стен и перегородок,высоту этажа относительно нулевой отметки (как правило,от уровня земли). Следует иметь в виду,что все размеры указаны по осям соответствующих стен.

ФАСАДЫ

Эти чертежи демонстрируют фронтальные изображения дома с каждой из сторон. Обозначены окна,двери,гаражные ворота,балконы,прочие элементы фасада,свесы и конек кровли и их расположение по высоте (отметки от нулевого уровня,обозначенного здесь же).

РАЗРЕЗЫ

В проектах приводятся,как правило один,или 2 разреза (чертеж вертикального сечения дома),но обязательно присутствуют продольный и поперечный разрезы. По ним легко определить высоту помещений на этажах,величину заглубления подвала или цокольного этажа,угол наклона скатов кровли в мансарде.

2. Конструктивный раздел

Включает:общие данные,схемы расположения элементов фундаментов,перекрытий,лестниц,стропильной конструкции,детальные чертежи отдельных узлов,спецификации изделий и материалов.

ДЕТАЛИРОВОЧНЫЕ ПЛАНЫ МОНТАЖА

Такие чертежи поэлементно демонстрируют конструкции фундаментов,перекрытий,стропильной системы,полов и пр. На множестве листов представлены схемы раскладки бетонных блоков фундаментов,балок и плит перекрытий,участков монолитного бетонирования с элементами армирования и др. Наиболее сложные узлы примыкания конструктивных элементов друг к другу и детали показаны отдельно,на чертежах указаны основные размеры и привязки по осям.

3. Инженерные разделы (если доступны)

Включает:общие пояснения о расчетах,схемы систем водоснабжения и канализации,электрооборудования,отопления и вентиляции,спецификации оборудования,изделий и материалов.

О соответствии проектов требованиям и строительным нормам законодательства,СНиПы,СанПиНы

Вне зависимости от варианта комплектации (полный комплект рабочих чертежей или архитектурно-строительные чертежи без инженерных разделов),проекты по содержанию архитектурных и инженерных решений соответствуют:

1. требованиям федерального градостроительного законодательства Российской Федерации и федерального законодательства в области архитектурной деятельности;
2. федеральным государственным стандартам в области проектирования и строительства;
3. федеральным строительным нормам и правилам,градостроительным нормативам;
4. обязательным экологическим,санитарно-гигиеническим,противопожарным требованиям к архитектурным объектам;
5. иным обычно предъявляемым к профессиональному уровню архитектурных и инженерных решений требованиям по надежности и безопасности зданий,сооружений и инженерных коммуникаций.

Проекты могут не учитывать специфических требований,обусловленных местными особенностями,которые могут предъявляться к новому строительству местными органами власти в соответствии с их компетенцией,вытекающей из Градостроительного кодекса РФ.
Проекты могут содержать вытекающие из архитектурных и инженерных решений указания на ограничения строительства в особых условиях,а также необходимые рекомендации по ландшафтным условиям и категориям почв.

Похожие статьи: