Планирование благоустройства территории

 Планирование благоустройства территории.

Понятие благоустройство обозначает комплекс мероприятий и работ,направленных на создание комфортных,цивилизованных,эстетических,экологических и санитарных условий на участках,свободных от застройки. Работы по благоустройству территории проводятся при размещении объектов промышленно-производственного,жилищно-гражданского и культурно-бытового назначения в городах и сельской местности. Современное градостроительное освоение территории охватывает широкий спектр работ:планировку,застройку,инженерную подготовку (вертикальная планировка,земляные работы и отвод атмосферной влаги) устройство дорог,автостоянок,лестниц и подпорных стенок,ограждений,обеспечение санитарной безопасности,организацию мест отдыха и озеленение.

Основные стадии проектирования благоустройства территории.

Проектирование благоустройства предусматривает предпроектные работы по изучению территории,эскизное проектирование,дизайн и осуществление авторского надзора за его воплощением. Благоустройство является обязательным элементом,входящим в задание на проектирование.

благоустройство парка

На начальном этапе процесса проектирования составляются акты обследования территории,осуществляется экологическая оценка окружающей среды,уровней химического,радиационного,электромагнитного загрязнений (в том числе воздушного и водного бассейнов),состояния ландшафта.
Также производится геодезическая съемка (возможно использование топографических карт и съемок прошлых лет). Изучаются материалы инженерных исследований,дающие в процессе проектирования оценку вероятных опасных геологических и гидрологических процессов.
На стадии эскизного проектирования производится зонирование территории. Осуществляется работа над эскизами,разработка стиля и планировки участка. После уточнения деталей,внесения изменений,приведения в соответствие с нормами проектирования окончательный вариант согласуется с заказчиком.
Создание проекта благоустройства территории производится на основе выбранного эскиза. Составляется генеральный план и осуществляется подготовка рабочих чертежей,документации,в том числе,сметной.

В состав документации входят:

— ситуационный план и техническое заключение;
— пояснительная записка (план работ и природоохранные мероприятия);
— материалы проекта (генплан М 1:500,план благоустройства и озеленения,детальные чертежи малых архитектурных форм и т.д.).

Содержание плана по благоустройству.

благоустройство территории

План благоустройства составляется на основании Генплана на этапе «Рабочий проект» с учетом подготовительных и проектных разработок.
В плане благоустройства не наносят координаты и размерные привязки,абсолютные отметки зданий. При необходимости,на изображении ж/д и автодорог наносят координаты или привязки осей.

План благоустройства включает:

— дорожки,проезды,тротуары (с указанием ширины);
— спортивные,детские и прочие площадки (с указанием размеров);
— расположение малых архитектурных форм,предметов и оборудования площадок (скамьи,урны и т.п.);
— расположение зеленых насаждений (деревьев,газонов,живых изгородей и т.п.).

Привязку элементов благоустройства производят к наружным границам стен зданий и сооружений,ж/д или автодорогам,«красным линиям». Для рядовых насаждений (кустарников и деревьев) указывают размерную привязку ряда. Для свободных групп насаждений и сложных решений дорожек допускается нанесение на данных участках плана вспомогательной сетки квадратов (с привязкой к зданиям,дорогам и т.п.).

благоустройство дорог

На плане благоустройства или на листе общих данных приводят ведомости элементов:площадок,тротуаров,дорожек;озеленения;малых архитектурных форм;автодорог и подъездов,а также сечения,разрезы и узлы дорожек,тротуаров и площадок. Возможно размещение текстовых инструкций,например,по обустройству площадок,посадке деревьев,устройству газонов,цветников и т.п.

Благоустройство среды обитания непосредственно влияет на комфортность проживания. При проектировании объектов различного назначения качественно разработанное благоустройство территории обеспечивает соблюдение санитарных норм охраны здоровья людей,природной,исторической среды,и возможность свободного и безопасного передвижения населения.

Похожие статьи: